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房子离我们还有多远 深圳房价已经严重透支?

  时间：2007年03月07日 08:38:44　来源：焦点BLOG

据报道：中国城市居民可支配收入，深圳列全国第二。记者2月27日从广州市统计局了解到，2006年广州城市居民人均可支配收入为19851元，增长8.5%；农村居民人均纯收入为7788元，增 长10.0%。

　　与国内主要城市比，广州城市居民人均可支配收入(19851元)，低于东莞(25320元)、深圳(22567元)、上海(20668元)和北京(19978元)。宁波(19673元)、杭州(19027元)、中山(18897元)、佛山(18894元)城市居民人均可支配收入也正向广州靠近。

　　从上面统计数据可以看到：

　　1、2006年东莞人均可支配收入是全国主要城市中最高，收入房价比也是最高，东莞人收入高、房价低，生活压力最小，十分逍遥；中山是紧随其后。

　　2、北京房价最高，老百姓的生活压力最大，生活质量还不足东莞人的3成，房价透支最严重。

　　3、深圳房价第二高，老百姓的生活压力特别大，生活质量也仅为东莞人的3成，房价透支列第二。

　　4、珠三角城市虽然代表中国最富饶的区域，但中小城市如东莞、中山、佛山等才是真正富有的，生活质量是较高的；大城市深圳、广州的百姓们其实是很艰难的。

　　5、长三角城市也代表中国的富饶之地，但中小城市百姓们生活质量也高于大城市。

　　6、生活在中国大城市的老百姓真的很累。

　　广东省是全国经济的领头羊，也更具代表性。根据广东政府工作报告，2006年广东省城镇居民人均可支配收入16016元，商品房加权平均房价为每平方米5314元。再加上珠海、惠州两城市相关数据。

　　从上面统计数据可以看到：

　　1、由于广东省的房地产开发主要集中在珠三角，珠三角城市也最具有代表性。

　　2、珠三角城市中，房地产开发主要集中在广州和深圳两个大城市，使得全省总体平均房价较高，居全国所有省份中首位。

　　3、珠三角城市中，深圳房价最高，老百姓的生活压力最大，生活质量还不足全省的平均水准，房价透支最严重。

　　4、珠三角城市中，广州、珠海房价分别列第二、第三，老百姓的生活压力特别大，生活质量也刚好与全省的平均水准相当，房价透支也较严重。

　　5、珠三角城市中，省会城市和所谓经济特区都是“金玉其外”，其他中小城市百姓们生活质量远高于省会城市和所谓经济特区。

　　6、生活在深圳、广州、珠海的老百姓真的很累。

　　所以结论：深圳居民可支配收入，全国第二，全省也是第二；

　　深圳房价透支，全国第二，全省第一！

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